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2018-10-22 01:10 来源:腾讯

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  秒速赛车”李先生告诉记者,西安很多新盘当天去化率可以达到100%,绝对的卖方市场,虽然早早出台了限购令,但是依然有大量的刚需。按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

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“在城市圈时代,中国的人口分布格局会重新调整,这也将进一步重塑中国房地产市场的未来格局”,左晖表示,首先中心城市的人口密度下降,人口从中心城市向周边城市迁移,其次城市圈崛起,但城市不会无限制扩张,城市圈的核心是在更大的地理范围内构建更广泛的城市网络效应,并且当城市圈发展到一定程度,中心城市人口减少到一定程度,会出现人口向市中心的回流,最终中心城市的“职住平衡”的矛盾也会有所缓解。

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  年内,金轮天地物业销售及物业租赁的毛利率分别为%(2016年:%)及%(2016年:%);股东应占溢利较2016年增加约%至亿元(2016年:亿元);每股基本盈利增加约%至分(2016年:分)。据置业顾问透露,验资结束后,有约650组客户核验资料成功,如按此报名情况计算,买到的几率只有28%,不到3成。

  “当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

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  收入增长主要由于物业管理服务、资讯科技服务及配套生活服务收入增长,并由餐饮服务收入减少所抵销。这个区域鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为酒店、餐饮娱乐等旅游接待用房,以及农业科技用房。

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2018-10-22 15:32 | 钱江晚报  | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:00后的高中生纷纷发弹幕点赞,“泪流满面”地表示:终于找到了背古诗的正确姿势!能不能出个 高考 (精品课) 语文背书系列,把古诗全写成歌呀?

白居易名作《琵琶行》,每个高中学生必背的经典。但是600多字的长诗,也是背哭了一代又一代人。毕竟,不是每个人都能像在《中国诗词大会》夺魁的武亦姝一样,诗词满腹的。不过,最近有一批90后艺术生把《琵琶行》改编成了朗朗上口的流行歌曲,歌曲视频一上传网络,就被点爆了。

00后的高中生纷纷发弹幕点赞,“泪流满面”地表示:终于找到了背古诗的正确姿势!能不能出个高考(精品课)语文背书系列,把古诗全写成歌呀?

高中生们喜大普奔

终于找到背古诗正确姿势

大火的这条《琵琶行》歌曲视频,长度只有5分半钟,用年轻人最熟悉的流行歌曲的形式,把白居易600多字的诗歌全编了进去。不仅旋律动听、朗朗上口,副歌部分还用上了戏曲腔。这首歌上传才两天,就收获了1300多条弹幕,2万多次点击。

看到视频的字幕上打出,“作词:白居易”,网友们纷纷感慨:“这是史上最厉害的词作者吧!”

是的,国内流行歌坛史上最大牌的词作者,之前也就是王菲《水调歌头》的苏东坡了吧。

而更多的高中生,则是对《琵琶行》变成歌曲本身感到喜大普奔。

“终于找到了背古诗的正确姿势!”

“我已经安利(推荐)给语文老师了。”

“感谢!我就是这篇总背不熟,现在有救啦!”

“好好听!高二党表示能不能出《离骚》,是真的背不下啊!”

“《琵琶行》5分钟,《长恨歌》要唱多久?”

至于那些已经过了高考年纪的观众,则捶胸顿足地感慨生早了:“当初《琵琶行》折磨得我啊,怎么我那时候就没这样的歌呢。”

看来《琵琶行》果然是高中生的噩梦呢。一位高二家长告诉记者,这首诗是她陪着孩子一字一句背的,“实在是太长了!”

创作者全是90后艺术生

还要出《出师表》、《蜀道难》

创作出这首大受年轻人欢迎的《琵琶行》的是谁呢?

根据字幕上的信息,钱报记者找到“平行世界工作室”的几位主创人员。他们都是90后艺术生,毕业于国内顶尖的艺术高校。

平行世界工作室的负责人@奇然liya,微博粉丝83万,是一位网络歌手,他和另一位歌手@沈谧仁mile一起演唱了这首《琵琶行》。从弹幕上观众的反应来看,许多人都是这两名歌手的忠实粉丝。

“以前我上学时就非常讨厌背书,因为记不住!”奇然告诉记者,“当时我自己就瞎编了一些旋律,边唱边背,感觉效果很好。那时候已经萌发了把这些古诗创作成歌曲的想法。现在终于有了自己的工作室,把这个心愿完成了。”

当然了,要完成这样一首长歌,最难的还是谱曲。这首《琵琶行》的作曲者@徒有琴也是90后,在网易云音乐上,徒有琴的代表作品之一《独坐幽篁》也有超高的人气,颇受年轻人追捧。

要把600多字的长诗改成流行歌曲,容量是个大问题。就算是周杰伦的中国风歌曲,例如《东风破》,也只有300字左右。

“这么长的诗歌,要反复推敲作品结构,包括每个部分用怎样的旋律和编配。否则,就会变得冗长且混乱。”徒有琴说,“最后这个作品出来的效果,听起来和一首普通歌曲是很相似的,这样可以让大家学得轻松。其实对谱曲来说,这是个很大的挑战。”

有趣的是,这首歌听起来并不像印象中的《琵琶行》那么凄婉,中段部分反而是有些欢快的。“我试图站在一个现代人的视角重新解读这篇名作。”徒有琴说,“从‘移船相近邀相见’开始,音乐似乎变得欢快。这是我在想象,被贬的白居易假如是个现代人,他在‘终岁不闻丝竹声’的抑郁中突然遇见了琵琶女,那该是怎样的欢欣雀跃啊。”

“这次看到很多高中生喜欢这首歌,称找到了背书的正确姿势。既然这样的歌曲形式确实能对大家有帮助,让枯燥的背书变得更美好,我们肯定会坚持下去。”奇然说,“接下来打算尝试的还有《出师表》、《蜀道难》、《逍遥游》等,希望大家把我们这个系列听完以后,可以把高考古文填空的分全拿到手。”

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